Riverside Residences Bydgoszcz
Architektura
Riverside Residences to 23-mieszkaniowy budynek wielorodzinny w Bydgoszczy, zaprojektowany dla K&M Investment Poland Sp. z o.o. w 2017 roku. Nazwa nawiązuje bezpośrednio do definiującego charakter miasta kontekstu geograficznego: Bydgoszcz leży nad Brdą i Kanałem Bydgoskim, siecią miejskich dróg wodnych, która przyniosła miastu nieformalne miano "polskiej Wenecji". Ul. Łokietka 26-28, gdzie budynek zajmuje działkę o powierzchni 1 488 metrów kwadratowych, przenosi tę nadrzeczną tożsamość w ramy współczesnej typologii mieszkaniowej. Przy 3 282 metrach kwadratowych powierzchni brutto zlecenie potwierdziło kompetencje Rise.Design w skali wielomieszkaniowej zabudowy deweloperskiej w drugiej erze studia, realizowanej równolegle z dominującym wówczas obciążeniem hotelowym i korporacyjnym. Dokumentacja została wykonana do standardu pozwolenia na budowę; projekt został następnie zrealizowany i ukończony do 2025 roku.
Budynek zorganizowany jest jako czterokondygnacyjny blok mieszkalny nad podziemnym garażem. Poziom piwnic mieści halę parkingową o powierzchni 468 metrów kwadratowych z rampą zjazdową, siedemnaście komórek lokatorskich i infrastrukturę techniczną. Parter oferuje pięć mieszkań — od M01 do M05 — wraz z wiatrołapem wejściowym z windą i klatką schodową, kotłownią i pomieszczeniem na odpady. Pierwsze i drugie piętro mieszczą po sześć mieszkań — od M06 do M11 i analogicznie — z trzonem komunikacyjnym zapewniającym dostęp windą i klatką schodową. Trzecie piętro powtarza układ sześciu mieszkań z balkonami i jest zwieńczone świetlikiem dachowym Lamilux CI F100 nad szybem klatki schodowej. Całkowita wysokość budynku wynosi 11,98 metra.
Kompozycja elewacji stosuje sygnałową biel tynku mineralnego jako główną powierzchnię z antracytowo-szarymi obramowaniami okiennymi i elementami akcentowymi. Deski dekoracyjne w kolorze złotego dębu stanowią ciepły kontrapunkt materiałowy w kluczowych strefach fasady, a wykusze okienne artykułują elewację północną. Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej z punktowo mocowanymi panelami ze szkła bezpiecznego przewidziano na elewacji tylnej. Akcenty z czerwonej ceramiki pojawiają się na elewacji północnej. Systemy okienne aluminiowe w całym budynku wykończono w tym samym antracytowym odcieniu łupkowej szarości, dopasowując je do języka akcentów — trójmateriałowa paleta bieli, ciemnej szarości i ciepłego dębu, która zakotwicza współczesny charakter mieszkaniowy budynku bez nadmiernej nowości.
Pełny pakiet rysunków do pozwolenia na budowę obejmuje plan zagospodarowania terenu w skali 1:500, rzuty piwnic i wszystkich czterech kondygnacji w skali 1:100, plan dachu w skali 1:100 ze spadkiem odpływowym dwa procent i specyfikacją membrany bitumicznej oraz trzy przekroje — A-A podłużny, B-B poprzeczny i C-C przez trzon komunikacyjny. Ten zestaw dokumentacyjny spełnia polskie wymagania wniosku o pozwolenie na budowę w pełnym zakresie technicznym.