Gimnazjalna Street Bydgoszcz
Architektura, Wnętrza
Ulica Gimnazjalna jest pierwszym dużym zleceniem rewitalizacji miejskiej Rise.Design i projektem, który ugruntował reputację studia jako praktyki zorientowanej na deweloperów. Trzy porzucone pięciokondygnacyjne zabytkowe budynki przy ul. Gimnazjalnej 4, 6 i 8 w centrum Bydgoszczy były ruinami: dziury w stropach, zniszczone dachy, narkomani zajmujący wyższe kondygnacje. Zostały przekształcone w tętniącą życiem dzielnicę o funkcjach mieszanych, obejmującą 4 000 metrów kwadratowych na czterech kondygnacjach oraz 300-metrowe podwórze tylne.
Klient, Moderator, jest jednym z czołowych polskich deweloperów rewitalizacji budynków. Relacja rozpoczęła się, gdy prezes firmy poznał Diogo Leitão za pośrednictwem nienazwanego agenta biznesowego w 2014 roku, a Moderator skontaktował się bezpośrednio w sprawie zlecenia na Gimnazjalną w styczniu 2015 roku. Zlecenie objęło pełen cykl projektowy: koncepcję, dokumentację techniczną, nadzór autorski i realizację do 2016 roku.
Trzy budynki, trzy tożsamości, jedna ulica. Budynek I przy Gimnazjalnej 4 mieści mieszkania o powierzchni 40, 80 i 100 metrów kwadratowych, z łóżkami chowanymi i modułowymi kuchniami, dzięki czemu mieszkanie sprawdza się zarówno dla kogoś zostającego na rok, jak i na tydzień. Budynek II przy Gimnazjalnej 6 to hostel z apartamentami typu studio. Budynek III został rozbudowany na boki i w górę, do poziomu Budynku II, i mieści biura, przestrzenie kreatywne, showroom oraz studio fotograficzne.
Partery wszystkich trzech budynków przywróciły ulicę do życia: pub, restauracja, kawiarnia, winoteka, siłownia, pralnia, rowerownia, sala konferencyjna, pracownia artystyczna, szkoła językowa. Gimnazjalna stała się jedną z najbardziej ruchliwych ulic miasta. Krzesła patchwork w stylu Eames stały się meblowym znakiem rozpoznawczym mieszkań. Na wyższych piętrach budynki nadały użytkowaniu własne warunki: gotyckie okna łukowe w penthouse'ach i odsłonięte więźby dachowe ze świetlikami w mieszkaniach na poddaszu.
Największą zmianą było kopanie. Piwnice Budynków 1 i 3 obniżono o około dwa metry, co zamieniło 90-centymetrowe piwniczki magazynowe w lokale użytkowe pełnej wysokości, z oknami wychodzącymi na ulicę. W tych sklepionych pomieszczeniach mieści się teraz Zakład, bar i klub muzyki na żywo pod odsłoniętymi ceglanymi łukami, jedna z najbardziej rozpoznawalnych przestrzeni kulturalnych Bydgoszczy.
Język projektu wnętrz łączy styl industrial-chic z przytulnym ciepłem: odsłonięte betonowe sufity i surowe elementy konstrukcyjne łączą się z wykończeniami drewnianymi, wzorzystymi płytkami, ciepłym oświetleniem żarówek Edisona i żywymi pniami drzew włączonymi jako elementy wnętrzarskie na parterze. Vinoteka Winosfera, restauracja NaPizza, Burger Park i bar muzyczny Zakład nadal funkcjonują jako lokale-kotwice definiujące charakter ulicy.
300-metrowe podwórze tylne zostało przeprojektowane jako wspólny salon na świeżym powietrzu, z kamiennymi schodami o wyglądzie betonu rozmieszczonymi w konfiguracji amfiteatru na koncerty plenerowe i wydarzenia społecznościowe. Restauracja w Budynku III miała oddzielną strefę ogrodową.
Neoklasycystyczne fasady wszystkich trzech budynków zostały odrestaurowane: gzymsy, obramowania okien, frontony i ozdobne listwy profilowe w ciepłych tonach kremu i bieli. To scala z powrotem elewację uliczną i mówi coś o tym, co jest w środku. Kolory dobrano na cały rok, nie pod jedno zdjęcie. To, co w letnim świetle wygląda odświętnie, w pochmurną bydgoską jesień, czyli przez większość czasu, robi się ciche i dostojne.
Budynek JAHR z charakterystyczną żółtą fasadą stoi obok jaśniejszych budynków w szarości i bieli, tworząc rytmiczną wariację wzdłuż frontu ulicznego.
Każdy budynek otrzymał własną tożsamość kolorystyczną, podczas gdy wspólne linie gzymsów i proporcje okien utrzymują ujednoliconą kompozycję neoklasycystyczną.
Żelazne schody schodzą z poziomu ulicy do wejść handlowych poniżej poziomu gruntu, a ich kute balustrady dodają warstwę detalu, która definiuje doświadczenie chodnika. Dynie na stopniach i rośliny w donicach przy wejściach sygnalizują, że najemcy zawłaszczyli te progowe przestrzenie.
Ornament czyta się najlepiej z poziomu chodnika, patrząc w górę. Frontoniki nad oknami, wsporniki gzymsu, listwy profilowane, wszystko na tle nieba, gdzie widać, ile pracy w to włożono.
Wzorzyste płytki cementowe pojawiają się w całym projekcie jako materiał unifikujący: podstopnice schodów, posadzki korytarzy wejściowych i okładziny ścienne we wnętrzach lokali handlowych dzielą ten sam słownik motywów geometrycznych, który łączy charakter zabytkowy ze współczesnymi interwencjami.
Budowa została zrealizowana przez własną sieć podwykonawców Rise.Design, ze specjalistycznymi firmami odpowiedzialnymi za główne prace budowlane oraz za wykonanie stolarki i mebli kuchennych na zamówienie. Projekt został ukończony w 2016 roku, a jego rezultat potwierdzają najemcy, którzy tam zostali.