Drukarnia Mall
Architektura, Wnętrza, Zarządzanie Projektami, Branding
Drukarnia Mall to kompleksowy program renowacji i rebrandingu centrum handlowego o powierzchni 23 500 metrów kwadratowych przy ul. Jagiellońskiej 1 w centrum Bydgoszczy, na rogu, gdzie ulica Jagiellońska łączy się z ul. Gdańską, jedną z głównych arterii handlowych miasta. Dwufasadowe położenie urbanistyczne budynku, zwrócone jednocześnie w stronę dwóch głównych ulic, oznacza, że interwencja w zakresie marki i oznakowania Drukarnia działa w skali miasta: program identyfikacji zewnętrznej obejmujący wiele fasad, widoczny zarówno od strony Jagiellońskiej, jak i Gdańskiej, zakotwiczający odnowioną obecność handlową budynku w sercu dzielnicy handlowej Bydgoszczy. Kompleks został pierwotnie wzniesiony w latach 2006–2007 przez JSK Architekci, zaplanowany pod nazwą Astoria i przemianowany na Drukarnię przy otwarciu. To nazwa zaczerpnięta z historycznej bydgoskiej drukarni, która wcześniej zajmowała ten kwartał miasta, upamiętnionej tablicą na fasadzie od strony ulicy Jagiellońskiej. Przejęty przez Metalkas S.A. w 2024 roku i repozycjonowany pod nowym właścicielem, budynek przechodzi najbardziej znaczącą transformację od czasu swojej pierwotnej budowy.
Zlecony przez Metalkas S.A. i realizowany od początku 2024 roku do maja 2025 roku, projekt obejmuje pełny rebranding, od poprzedniej identyfikacji BCS do nowej nazwy i systemu wizualnego Drukarnia, architektoniczną renowację części wspólnych i obudowy handlowej budynku, pakiety wykończeniowe dla ponad dziesięciu potencjalnych najemców, modernizację zgodności przeciwpożarowej do standardów oddymiania CEN/TR 12101-5 oraz modernizację infrastruktury parkingowej na trzech kondygnacjach parkingowych. Repozytorium projektowe liczące 671 plików dokumentuje pełny zakres prac projektowych i koordynacyjnych. To największy pojedynczy projekt pod względem liczby plików i jeden z największych pod względem powierzchni całkowitej w historii pracowni.
Dokumentacja wnętrz
Zakres zlecenia Drukarnia wykracza poza projektowanie wnętrz, obejmując zarządzanie projektem i koordynację instalacji. Modernizacja bezpieczeństwa pożarowego wymaga integracji z istniejącą eliptyczną konstrukcją budynku oraz jego wielostrefową infrastrukturą mechanicznego oddymiania. Modernizacja parkingu obejmuje trzy kondygnacje parkingowe zintegrowane z bryłą budynku. Program pakietów dla najemców wymaga opracowania indywidualnych zestawów dokumentacji dla każdego najemcy, skoordynowanych z ogólnymi instalacjami budynku i strategią części wspólnych.
Wewnętrzna organizacja budynku, eliptyczna płyta handlowa z centralnym prześwitem atrium, licznymi biegami schodów ruchomych oraz windami panoramicznymi zapewniającymi komunikację pionową, kształtuje logikę najmu. Karty lokali, plany obłożenia oraz pakiety analiz wykonalności najmu zostały opracowane dla parteru, pierwszego piętra i piwnicy, aby umożliwić negocjacje z najemcami. Pakiet rysunków architektonicznych centrum handlowego łączy rzuty kondygnacji, karty lokali najemców, układy bezpieczeństwa pożarowego oraz dokumentację poziomu parkingowego w jeden spójny dokument obejmujący wszystkie poziomy handlowe.
Branding i identyfikacja
Program rebrandingu przekształca identyfikację handlową budynku z BCS na Drukarnia, nazwę, która na nowo łączy centrum handlowe z historią tego miejsca. System wizualny obejmuje oznakowanie zewnętrzne na wielu fasadach, wewnętrzny system informacji wizualnej oraz materiały koordynacyjne dla najemców.
Dokumentacja techniczna
Zestaw dokumentacji obejmuje strony rysunków w pełnym formacie, pokrywające cały zakres budynku: od rzutów kondygnacji handlowych i kart lokali najemców po układy bezpieczeństwa pożarowego oraz dokumentację poziomu parkingowego.
