IQ Developer Offices
Intérieurs
Le siège d'IQ Development occupe le rez-de-chaussée du bâtiment mixte neuf du promoteur lui-même, au ul. Chodkiewicza 15 à Bydgoszcz. C'est une structure contemporaine de quatre à cinq étages, avec une façade en clinker foncé au niveau commercial et des étages résidentiels enduits au-dessus, achevée en 2022. L'aménagement de ce bureau de 146 mètres carrés a été livré à partir d'un état brut de promoteur. Murs et poteaux en béton brut, cloisons en blocs de béton cellulaire, plafonds en dalles alvéolaires, réseaux en attente sans aucune finition posée. Ce sont les propres locaux du promoteur, le bureau devait donc porter les standards de conception de l'entreprise au rez-de-chaussée de son propre bâtiment phare.
Le programme demandait un bureau à double caractère, à l'image de la position du promoteur sur le marché : professionnel, moderne, haut de gamme. Il divise les 146 mètres carrés en deux identités spatiales distinctes. Le bureau de direction, 52 mètres carrés, est chaleureux et réfléchi. Panneaux muraux en placage de noyer, dalles de moquette foncées, le poteau structurel en béton apparent conservé comme accent spatial, mobilier choisi pour lire l'ambition sans ostentation. L'espace de travail du personnel, 45 mètres carrés au-delà des cloisons vitrées, en est l'exact opposé. Épuré, blanc, lumineux, minimal, avec des bureaux blancs, des dalles de plafond en cassettes et des panneaux de sol imitation bois. Les deux pièces installent une hiérarchie claire sans perdre une identité contemporaine partagée.
Le bureau de direction organise trois zones fonctionnelles autour du poteau en béton apparent, que le bâtiment lui a offert comme point d'ancrage tout fait. Le poste du dirigeant est un bureau MDD Mito à façade vert menthe avec un fauteuil de direction en cuir cognac. Une table de conférence pour dix personnes avec des chaises Euforma Acos Pro occupe la zone centrale, sous trois suspensions coniques grises Loftlight. Derrière le bureau, un canapé bouclette terracotta IKER BOXX et un fauteuil en cuir foncé forment un coin lounge, adossé au mur d'accent en noyer toute hauteur, avec étagères d'exposition rétroéclairées par LED et un téléviseur grand format affichant le logo iQ Development. Le panneautage en noyer porte l'identité de marque comme matériau. Chaleureux, haut de gamme, manifestement intentionnel.
La réception rend l'identité de marque lisible dès l'entrée. Le mur d'accent en noyer porte le logo iQ Development en élément découpé sur le veinage chaleureux du bois, avec une banque d'accueil sur mesure à deux niveaux en noyer assorti en dessous. Un plafond peint bleu marine profond avec deux grandes suspensions circulaires se détache fortement sur le noyer. Il dit la qualité avant que personne ne parle. Le même bleu marine revient dans la cuisine et les toilettes générales, l'identité se prolonge donc au-delà du bureau de direction jusque dans les zones de service.
La salle de bains de direction est carrelée en terrazzo Nuez sur toutes les surfaces : murs, sol, et les cloisons volumétriques qui délimitent des alcôves séparées de douche et de vasque, à l'intérieur de la pièce de 6,28 mètres carrés. Un meuble-vasque suspendu en noyer avec un plan de travail sur mesure en pierre Terrazzo Poland S.1 Sandson et un système de douche encastré anthracite achèvent l'ensemble. C'est un niveau de qualité des matériaux et de complexité spatiale qu'on ne voit pas d'habitude dans des sanitaires d'entreprise de cette taille, plus proche d'une suite d'hôtel que d'un équipement pour le personnel. Le périmètre des travaux pour l'ensemble de l'aménagement a porté sur 770 mètres carrés de finitions murales, 267 mètres carrés de travaux de plafond, 9 pièces de menuiserie sur mesure (banque d'accueil, armoires-vestiaires, mur bibliothèque, meuble-vasque), 10 portes, une reprise électrique complète et une plomberie neuve dans l'ensemble. L'état brut est devenu un bureau achevé à la mi-2022.
