DIOGO LEITÃO
Presentation: project visualization board showing the L. Jarzemski house design concept with exterior and interior views, material palette, and spatial composition overview

L. Jarzemski House

Arquitectura, Interiores

UBICACIÓNNiemcz, Gmina Osielsko, Poland
AÑO2019-2020
CATEGORÍAArquitectura, Interiores
SUPERFICIE270 m2
ESTUDIODiogo Leitão — Fundador, Rise.Design

La casa privada L. Jarzemski es una residencia de 270 metros cuadrados diseñada a medida sobre una parcela de 3.291 metros cuadrados en el borde del bosque, en la Parcela 173/62 de Niemcz, Gmina Osielsko -- un pueblo en la periferia norte del área metropolitana de Bydgoszcz, dentro del triángulo de desarrollo Bydgoszcz-Torun-Inowroclaw. La ubicación de Niemcz dentro de la región de Kujawsko-Pomorskie sitúa la casa en una zona de Polonia con una profunda tradición de arquitectura de casas señoriales, donde la casa solariega de la szlachta -- tejados a dos aguas, entradas arqueadas, la interacción entre el orden clásico formal y la domesticidad rural -- fue un punto de referencia persistente en el diseño residencial durante siglos. El proyecto L. Jarzemski, conocido internamente como "Luki House," aborda conscientemente esta tradición: la casa está diseñada como una interpretación contemporánea de la finca rural clásica polaca, actualizando la lógica espacial y la cultura material de la casa solariega para una familia de cuatro personas que vive en una parcela de suelo arenoso con pinar en 2019.

El cliente era un antiguo socio comercial del director del estudio, una relación que condicionó la libertad creativa del encargo. Los planos de diseño se completaron en febrero de 2019, y la excavación de los cimientos comenzó en agosto de 2019 -- la fotografía de obra del lugar registra la retroexcavadora JCB cortando zanjas en el suelo arenoso con un telón de fondo de pinar maduro, el edificio emergiendo literalmente del borde del bosque. La losa de cimentación de hormigón se vertió en cuatro días desde la excavación, un ritmo que confirmó las condiciones geotécnicas sencillas de la parcela. La especificación de materiales se finalizó en octubre de 2020, con el archivo completo del proyecto establecido en esa fecha.

Exterior: driveway render at dusk with atmospheric reflection pool effect on wet paving showing the beige plaster house facade, barn-style timber garage doors, and warm evening sky

La arquitectura fusiona lo clásico y lo contemporáneo en una única composición, una posición de diseño que es en sí misma un acto de interpretación histórica. El tejado a dos aguas con buhardillas, el pórtico de entrada arqueado y la fachada de revoco acrílico color crema cálido -- acentuada con revestimiento de baldosa de piedra gris oscuro y un tejado de teja cerámica marrón arcilla cálido -- establecen el carácter clásico del exterior. La vegetación trepadora prevista en porciones de la fachada suaviza el límite entre la arquitectura y el pinar circundante, reforzando la conexión de la casa con su entorno boscoso de una manera coherente con la tradición de la casa solariega polaca de situar la casa de campo dentro del paisaje y no contra él. El pabellón de invernadero en estructura de acero negro, la cristalería de suelo a techo de la biblioteca con marcos Art Déco arqueados en nogal, y la sección del salón de doble altura pertenecen a una ambición espacial más contemporánea, mientras que la fachada frontal presenta puertas de garaje de madera estilo granero como elemento del módulo de garaje, proporcionando un contrapunto rural agrario al pórtico de entrada formal.

Interior: double-height living room render showing the full spatial volume with walnut mezzanine gallery, glass staircase balustrade, Art Deco walnut library doors, and herringbone oak floor throughout
Interior: living room dusk mood render from the orangery side showing the double-height space with warm interior lighting, walnut mezzanine gallery above, and glass conservatory connection in foreground
Interior: double-height living room render from behind the sofa showing full ceiling height, walnut mezzanine gallery above, oak-tread glass-balustrade staircase, and Art Deco library doors beyond

El salón de doble altura es la pieza organizativa central de la planta baja. Una chimenea clásica de mármol blanco con perfil de molduras decorativas ocupa la pared principal, con suelo de roble en espiga extendiéndose hasta todo el perímetro. Una galería de entreplanta en nogal en la planta superior domina el vacío de doble altura, conectada por una escalera con peldaños de roble y balaustrada de cristal. Puertas acristaladas Art Déco con marcos arqueados de nogal abren hacia la biblioteca de nogal, que recibe un papel pintado geométrico de rombos verdes, estanterías empotradas de suelo a techo y un sillón orejero de lectura en cuero coñac. El invernadero de cristal se une al salón a través de un arco, con su suelo de ladrillo terracota en espiga, estufa de leña de hierro fundido negro y vistas panorámicas al jardín, extendiendo el territorio doméstico hasta el borde del bosque.

Interior: walnut library render with green diamond wallpaper, Art Deco arched glass partition doors, floor-to-ceiling built-in bookshelves, leather reading chair, and warm pendant lighting
Interior: mezzanine bird's-eye view render looking down into the double-height living room showing the spatial drama, herringbone oak floors below, and walnut library visible beyond the void
Interior: double-height living room render facing the staircase with walnut-tread mezzanine gallery, glass balustrade, and glass orangery conservatory connection visible through the archway
Interior: glass orangery conservatory render with terracotta brick herringbone floor, black cast-iron wood-burning stove, black steel frame structure, and panoramic forest garden views
Interior: sage green master bathroom render with dramatic Verde Karzai green marble feature wall, freestanding bathtub, glass shower partition, walnut floating vanity, and brass hardware accents

Cinco cuartos húmedos con colores únicos se distribuyen por la planta superior, cada uno con una identidad cromática individual: paredes de baldosa cerámica Equipe Artisan en verde azulado con bañera exenta, verde salvia con pared de acento en mármol Verde Karzai y mueble flotante de nogal con grifería de latón, rosa coral y terracota -- siendo el baño principal el que recibe la especificación más premium de los cinco. Este enfoque trata cada baño como una habitación interior distinta con su propio carácter cromático y material, en lugar de una unidad estandarizada repetida, y requiere que el cliente elija su baño preferido como un acto de identidad personal.

Interior: kitchen close-up render showing grey cabinets with marble waterfall island countertop, open oak display shelving, geometric patterned floor tiles, and brass hardware accent details

La especificación de rendimiento energético alcanza EP 76 kWh por metro cuadrado al año mediante una bomba de calor Dimplex LAK14ITR que ofrece un ahorro de costes proyectado del 84,5 por ciento a veinte años frente a la calefacción convencional, ventilación mecánica Komfovent con recuperación de calor y una envolvente de alto rendimiento. La fotografía de obra de los cimientos de agosto de 2019 registra la losa de hormigón con aislamiento perimetral EPS blanco y malla de refuerzo en el terreno arenoso, estableciendo la base térmica y estructural. La cocina recibe armarios grises con encimera de isla en cascada de mármol, estanterías abiertas de roble, baldosas de suelo con patrón geométrico y detalles de grifería en latón, coordinándose con las especificaciones de superficies Ariostea y Equipe Artisan que recorren todo el interior.

Interior: architectural render showing ground floor spatial composition with living area furnishings, material finishes, and design elements of the 270 square metre private house
Interior: architectural render showing room design with warm material palette, oak flooring, and contemporary furnishings within the classical-contemporary house interior
Interior: architectural render showing interior space with natural light, timber elements, and the warm residential character of the Jarzemski house design
Interior: architectural render showing spatial volume and interior design treatment with furniture layout and material specifications for the private residence
Interior: room render showing interior design composition with herringbone oak floor, plaster walls, and contemporary residential furnishings
Interior: room render variant showing alternative camera angle of living space with walnut joinery elements and warm lighting atmosphere
Interior: room render showing primary living area with double-height volume, natural daylight, and the classical-contemporary material palette
Interior: room render showing spatial composition from secondary camera position with furniture, timber elements, and interior finishes
Interior: room render variant showing refined material details and lighting conditions across the ground floor interior zones
Interior: room render showing interior design elements from camera position highlighting the spatial relationships between living areas
Interior: room render showing design composition with warm timber and plaster material palette in the residential interior
Interior: room render variant showing alternative lighting and material finish presentation for the private house interior
Interior: room render showing interior design elements from camera position highlighting the spatial relationships between living areas
Interior: room render showing complete interior design treatment with furnishings and spatial character of the ground floor
Detail: white marble fireplace surround render with classical decorative moulding profile set within the double-height living room, walnut herringbone oak flooring and warm plaster walls framing the feature
Detail: walnut-framed Art Deco arched glass partition doors close-up render showing the library entrance with green diamond wallpaper visible beyond and built-in bookshelf wall flanking the opening
Detail: teal bathroom render showing three angles of the vivid teal-green ceramic tile walls, freestanding oval bathtub, and warm walnut vanity unit accents — one of five unique bathroom colour identities
Detail: sage green master bathroom front elevation render showing the full material specification with Verde Karzai green marble feature wall, walnut floating vanity cabinet, and backlit mirror niche
Presentation: project visualization board showing the L. Jarzemski house design concept with exterior and interior views, material palette, and spatial composition overview
Presentation: visualization board page one showing exterior design concept, facade material specifications, and architectural massing of the L. Jarzemski private house
Presentation: visualization board page two showing interior design concept with room layouts, furniture selection, and material finish samples
Presentation: project visualization board showing the L. Jarzemski house design concept with exterior and interior views, material palette, and spatial composition overview
Presentation: visualization board page three showing interior perspectives, colour palette selection, and decorative element specifications
Presentation: visualization board page four showing detailed material specifications, fixture selections, and design intent documentation
Presentation: visualization board page three showing interior perspectives, colour palette selection, and decorative element specifications
Construction: foundation slab photograph showing the complete concrete base with column starter reinforcement bars and PVC drain pipes embedded in sandy soil at the Niemcz building site
Construction: excavation phase photograph showing fresh foundation trenches cut into sandy soil with mature pine forest backdrop at the 3,291 square metre plot in Niemcz village
Construction: foundation progress photograph showing the concrete slab with white EPS perimeter insulation boards and reinforcement mesh visible during the August 2019 build phase
Construction: foundation slab photograph showing the complete concrete base with column starter reinforcement bars and PVC drain pipes embedded in sandy soil at the Niemcz building site
Construction: foundation slab detail photograph showing column starter reinforcement bars protruding from the completed concrete base with embedded drainage pipes at the house site
Construction: excavation site overview photograph showing the cleared forest-edge plot with foundation trenching underway and surrounding pine forest landscape at Niemcz near Bydgoszcz
Construction: foundation slab detail photograph showing column starter reinforcement bars protruding from the completed concrete base with embedded drainage pipes at the house site

El paquete completo de planos incluye plantas axonométricas de planta baja y superior, secciones transversales del edificio y siete páginas de documentación que cubren plantas, alzados, detalles constructivos, coordinación de instalaciones y planificación del terreno.

Drawing: ground floor axonometric plan render showing colour-coded room layout from above including kitchen, open-plan living and dining, walnut library, glass orangery, and entrance hall zones
Drawing: upper floor axonometric plan render showing five bedroom layout with four uniquely coloured bathrooms, mezzanine gallery overlooking the double-height living room, and corridor circulation
Drawing: full building cross-section render showing both floors simultaneously, double-height living room with mezzanine gallery, glass staircase balustrade, and 45-degree pitched roof structure
Drawing: panoramic living room section render showing complete ground floor spatial connection from the glass orangery through the double-height living room to the walnut library and kitchen zones
Drawing: project documentation page showing comprehensive architectural design overview with plans, elevations, and spatial analysis
Drawing: project documentation page showing floor plan details, room dimensions, and functional layout specifications
Drawing: project documentation page showing interior elevation details, material callouts, and design specifications
Drawing: project documentation page showing construction details, wall sections, and building envelope specifications
Drawing: project documentation page showing furniture layout plans and interior arrangement specifications
Drawing: project documentation page showing technical details, MEP coordination, and installation specifications
Drawing: project documentation page showing site plan, landscaping details, and external works specifications
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