Sowa Apartments Bydgoszcz
Architektur, Innenarchitektur
Ein Auftrag während der Zusammenarbeit mit der Konditorei-Familie Sowa. Die Umwandlung des ehemaligen PKO-Bank-Hauptsitzes an der ul. Dluga 57 in ein 4-Sterne-Aparthotel mit 13 Apartments über fünf Etagen und einer Gesamtnettoflache von 964 m2 in der Altstadtschutzzone von Bydgoszcz. Über 3 Jahre Engagement von 2017 bis 2019 umfasste das Projekt Bauaufnahme, behördenübergreifende Denkmal- und Naturschutzgenehmigungen, Tragwerkseingriff, Anbau eines neuen Aussenaufzugs mit Lacobel-Glasverkleidung, vollständige Fassaden-Thermomodernisierung mit 18 cm Mineralwolldämmung sowie Innenarchitektur für drei Apartment-Typologien (A, B und C) plus das Lulu Bistro im Erdgeschoss.
Das Gebäude liegt innerhalb der Altstadtschutzzone und einer archäologischen Schutzzone, klassifiziert als 52.MW-U im Lokalen Raumordnungsplan. Obwohl nicht einzeln im Denkmalregister eingetragen, erforderten alle Arbeiten eine Denkmalverträglichkeitsprüfung sowohl beim Städtischen Denkmalpfleger als auch beim Woiwodschaftskonservator. Aussen wurden die denkmalgerechten Fensterproportion durch die Thermomodernisierung bewahrt. Neue Abschnitte erhielten Klinkerverkleidung auf Unterkonstruktion, dunkelgraue Stahlfensterrahmen und pulverbeschichtete Stahlelemente. Der neue Aussenaufzug wurde in Lacobel-Glas mit matter Oberfläche verkleidet und reflektiert die historische Fassade, statt mit ihr zu konkurrieren. Die Gebäudehöhe blieb mit 17,55 m unverändert.
Das Eingangsvestibül führt die Materialpalette ein, die sich durch das gesamte Gebäude zieht. Bookmatched Regenwald-Marmor an den Wänden, dessen geologische Äderung in jeder Platte ein einzigartiges symmetrisches Muster bildet. Der Boden verwendet rutschfestes Feinsteinzeug Ariostea Onici Grigio, und ein Wischer-/Ablaufsystem bewältigt den Übergang von der Strasse zum Innenraum. Von hier verbindet der Aufzug alle Etagen mit voller Rollstuhlzugänglichkeit und keiner Schwelle über 20 mm im gesamten Gebäude.
Die Materialpalette leitet sich von den Wäldern um Bydgoszcz ab: warme Nussbaum-Töne, moosgrüne Akzente in Flügger-Latexfarben und Natursteintexturen. Das Projekt fungiert auch als Markenerweiterung der Cukiernia Sowa, einer der bekanntesten polnischen Konditoreimarken seit 1946. Die Eulen-Identität erscheint in der Beschilderung, der Wegeführung, den gebrandeten Drucksachen und den handwerklichen Pralinen auf dem Marmor-Empfangstresen als Willkommensgeschenk.
Die Gemeinschaftsbereiche halten denselben Materialstandard wie die Apartments. Korridore sind in Bolon Converso 105 060 Web-Vinylboden auf 105 m2 ausgeführt, mit Fussleisten aus amerikanischem Nussbaum-MDF (8 cm, lackiert, feuerbeständig). Die Marmortreppe hat eine Schwarzstahlbalustrade auf 110 cm, mit Feinsteinzeug-Stufen und feuerbewehrtem Gehäuse. Flure messen 26-27 m2 pro Etage mit Wegeführung aus gebürstetem Stahl. Alle Steckdosen und Schalter sind Legrand Valena Allure in Schwarz im gesamten Gebäude.
Das Erdgeschoss ist verankert durch das 87,4 m2 Lulu Bistro, ein eigenständiges Restaurant und Bar, das dem Aparthotel eine Gastfreundschaftsidentität jenseits der Unterbringung verleiht. Smaragdgrüne Art-Déco-Tapete mit geometrischem Muster, Cognac-Lederbanketten, Kugelpendelbeleuchtung und Eichen-Fischgrätparkett. Das Bistro operiert eigenständig als Bydgoszczer Gastronomieziel, nicht bloss als Hoteleinrichtung.
Die 13 Apartments über fünf Etagen folgen drei Typologien: Typ A (31,8-38,4 m2), Typ B (24,8-26,6 m2) und Typ C (35,9-39,0 m2). Alle sind vollständig unabhängig mit Küchenzeile, Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer und Bad. Die Materialqualität ist über alle Typen hinweg konsistent. Bookmatched Nussbaumfurnier-Vertäfelungen und 22 Massschreinerei-Einheiten definieren jedes Apartment: eine vollständige Kopfteile-Wand in der Schlafzone, Riffelglas-Trennwände in schwarzen Stahlrahmen zwischen Schlaf- und Wohnbereich, und Nussbaum-Kücheneinbauten mit Regenwald-Marmor-Arbeitsplatten. Die Apartment-Böden sind Wineo Purline Baja Pine (1200 x 200 mm) mit insgesamt 420 m2, mit Fensterbänken aus amerikanischem Nussbaum (3 cm, Klarlack).
Jeder Apartment-Typ präsentiert eine andere Raumkonfiguration bei gleicher Materialpalette. Ein typischer Typ A im ersten OG gliedert sich in: Flur 5,80 m2, Bad 4,30 m2, Schlafzimmer 9,60 m2 und Wohnzimmer 20,90 m2. Die Riffelglas-Raumteiler in schwarzen Stahlrahmen trennen Wohn- und Schlafzonen ohne Tageslicht zu blockieren. Die Beleuchtung umfasst über 224 Punkte in den 13 Apartments, mit Spotline-Einbaustrahlern, MOMA Studio-Pendelleuchten und Labra Yon-Badwandleuchten (IP44).
Die Bäder sind in Zellige Litica Antica Aqua Verde ausgeführt (45 m2 gesamt), jedes Stück in Glasur und Dimension leicht unterschiedlich durch die handgebrannte Fertigung. Die Sanitärausstattung umfasst Duravit Starck 3 Wand-WCs, massgeschnittene Duravit-Waschbecken für die Möbel, Grohe Essence Wandarmaturen und thermostatische Duschsets, massangefertigte Radaway Euphoria KDJ-Duschkabinen und Terma Bone Elektroheizkörper (760 x 500 mm, schwarz). Alle WC-Installationen verwenden Geberit Duofix Slim-Rahmen mit Chrom-Betätigungsplatten.
Die Sowa-Eulen-Identität ist auf jeder Ebene des Gästeerlebnisses integriert: goldene Schreibschrift auf der Bistro-Glastrennwand, gebrandetes geometrisches Geschirr, Druckmaterialien und MOSSwall-Paneele (40 x 60 cm, Wasabi-Farbe, 9 m2 gesamt) als lebender Akzent in den Gemeinschaftsbereichen.
Die Gebäuderückseite liest sich anders als die Strassenfassade. Die Hofansicht drückt offen die zeitgenössische Intervention aus: der Lacobel-Glas-Aufzugschacht, der reorganisierte Zugang und die neue Rückfassade mit Klinkerverkleidung. Die Front bewahrt den historischen Charakter, die Rückseite zeigt das zweite Leben des Gebäudes.
Die Grundrisse über sechs Ebenen zeigen, wie das ursprüngliche Strukturraster aus der Bankära des Gebäudes reorganisiert wurde, um dreizehn Apartments, ein vollständiges Restaurant mit Büros (28,9 m2), Kellerräume (177,6 m2) und 238,3 m2 Gemeinschaftserschliessung in einer Denkmalshülle unterzubringen, in der jede Wandänderung die Genehmigung der Denkmalbehörde erforderte. Das Grundstück umfasst 10 Stellplätze (1 barrierefrei), konform mit dem städtischen Stellplatzschlüssel.
Die Sowa Apartments eröffneten im November 2019. Bewertungen von 9,5 bis 9,8 auf Buchungsplattformen validierten den Ansatz. Für die Familie Sowa war es das Abschlussprojekt einer Vier-Auftrags-Zusammenarbeit mit dem Studio und erweiterte ihre Marke von der Konditorei in die Gastfreundschaft.