Drukarnia Mall
Architektur, Innenarchitektur, Projektmanagement, Branding
Drukarnia Mall ist ein umfassendes Sanierungs- und Rebranding-Programm für ein 23.500 Quadratmeter großes Einkaufszentrum in der ul. Jagiellonska 1 im Zentrum von Bydgoszcz, an der Ecke, an der die Jagiellonska auf die ul. Gdanska trifft, eine der wichtigsten Geschäftsadern der Stadt. Die zweiseitige städtebauliche Lage des Gebäudes, das zwei Hauptstraßen gleichzeitig zugewandt ist, bedeutet, dass der Marken- und Beschilderungseingriff von Drukarnia im städtischen Maßstab wirkt: ein fassadenübergreifendes Außenidentitätsprogramm, das sowohl von der Jagiellonska als auch von der Gdanska aus sichtbar ist und die erneuerte gewerbliche Präsenz des Gebäudes im Herzen des Einzelhandelsviertels von Bydgoszcz verankert. Der Gebäudekomplex wurde ursprünglich 2006 bis 2007 von JSK Architekci errichtet, unter dem Namen Astoria geplant und bei der Eröffnung in Drukarnia umbenannt. Der Name stammt von der historischen Bydgoszczer Druckerei, die zuvor auf diesem Stadtblock ansässig war und an die eine Gedenktafel an der Jagiellonska-Fassade erinnert. Nach der Übernahme durch Metalkas S.A. im Jahr 2024 und der Neupositionierung unter neuer Eigentümerschaft durchläuft das Gebäude die bedeutendste Transformation seit seiner ursprünglichen Errichtung.
Im Auftrag von Metalkas S.A. und durchgeführt von Anfang 2024 bis Mai 2025, umfasst das Projekt das vollständige Rebranding von der bisherigen BCS-Identität zum neuen Namen und visuellen System Drukarnia, die architektonische Sanierung der Gemeinschaftsbereiche und der Gebäudehülle des Gebäudes, Mieterausbaupakete für mehr als zehn voraussichtliche Nutzer, Brandschutz-Nachrüstungen gemäß den Rauchabzugsstandards CEN/TR 12101-5 sowie die Modernisierung der Parkinfrastruktur über drei ausgebaute Ebenen. Ein Projektarchiv mit 671 Dateien dokumentiert den gesamten Planungs- und Koordinationsaufwand. Es ist das größte Einzelprojekt nach Dateizahl und eines der größten nach Bruttogeschossfläche in der Geschichte des Büros.
Innenraum-Dokumentation
Der Umfang des Drukarnia-Auftrags reicht über die Innenraumgestaltung hinaus in Projektmanagement und Systemkoordination. Die Brandschutz-Nachrüstung erfordert die Integration in die bestehende elliptische Gebäudestruktur und deren mehrzonige, mechanisch entlüftete Rauchabzugsinfrastruktur. Die Modernisierung der Parkebenen betrifft drei in die Gebäudekubatur integrierte, ausgebaute Parkebenen. Das Mieterpaket-Programm erfordert die Erarbeitung individueller Dokumentationssätze für jeden Nutzer, koordiniert mit den übergeordneten Gebäudesystemen und der Gemeinschaftsbereichsstrategie.
Die innere Organisation des Gebäudes, eine elliptische Verkaufsfläche mit zentraler Atriumöffnung, mehreren Rolltreppenläufen und Panoramaaufzügen für die vertikale Erschließung, prägt die Vermietungslogik. Flächenkarten, Belegungspläne und Machbarkeitspakete für die Vermietung wurden für Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Kellergeschoss erarbeitet, um Mieterverhandlungen zu ermöglichen. Das Planungspaket für das Einkaufszentrum fasst Grundrisse, Mieterflächenkarten, Brandschutzpläne und die Dokumentation der Parkebenen zu einer einheitlichen Leistung für alle Verkaufsebenen zusammen.
Branding und Identität
Das Rebranding-Programm wandelt die gewerbliche Identität des Gebäudes von BCS zu Drukarnia, ein Name, der das Einkaufszentrum wieder mit der Geschichte seines Standorts verbindet. Das visuelle System erstreckt sich über die Außenbeschilderung an mehreren Fassaden, die innere Orientierungsbeschilderung und Materialien zur Mieterkoordination.
Technische Dokumentation
Das Dokumentationspaket umfasst Planseiten im Vollformat, die den gesamten Gebäudeumfang abdecken, von Verkaufsflächengrundrissen und Mieterflächenkarten bis zu Brandschutzplänen und der Dokumentation der Parkebenen.
