IQ Developer Offices
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A sede da IQ Development ocupa o rés-do-chão do próprio edifício novo de uso misto do promotor, na ul. Chodkiewicza 15, em Bydgoszcz. É uma estrutura contemporânea de quatro a cinco pisos, com fachada em clinker escuro ao nível comercial e pisos residenciais rebocados acima, concluída em 2022. O fit-out do escritório de 146 metros quadrados foi entregue a partir do estado em bruto do promotor. Paredes e pilares de betão à vista, divisórias em bloco de betão celular, tetos em laje aligeirada e instalações previstas sem qualquer acabamento aplicado. São as instalações do próprio promotor, por isso o escritório tinha de transportar os padrões de design da empresa no rés-do-chão do seu próprio edifício-bandeira.
O programa era um escritório de carácter duplo que espelhasse a posição do promotor no mercado: profissional, moderno, premium. Divide os 146 metros quadrados em duas identidades espaciais bem distintas. O gabinete executivo, com 52 metros quadrados, é quente e ponderado. Painelamento de parede em folheado de nogueira, alcatifa em mosaico escura, o pilar estrutural de betão à vista mantido como acento espacial, mobiliário escolhido para se ler como ambição sem ostentação. O espaço de trabalho da equipa, com 45 metros quadrados, para além das divisórias de vidro, é o oposto disso. Limpo, branco, luminoso, minimalista, com secretárias brancas, tetos em placas modulares e pavimento com aspeto de madeira. As duas salas estabelecem uma hierarquia clara sem perder uma identidade contemporânea partilhada.
O gabinete executivo organiza três zonas funcionais em torno do pilar de betão à vista, que o edifício deu de mão beijada como âncora. O posto do CEO é uma secretária de direção MDD Mito, com painel frontal verde-menta e cadeira executiva em pele cognac. Uma mesa de reuniões para dez lugares, com cadeiras Euforma Acos Pro, ocupa a zona central sob três pendentes cónicos cinzentos Loftlight. Atrás da secretária, o sofá em boucle terracota IKER BOXX e uma poltrona em pele escura formam um canto de lounge, ladeado pela parede de destaque em nogueira de altura total, com prateleiras expositoras retroiluminadas a LED e uma televisão de grande formato a exibir o logótipo da iQ Development. O painelamento em nogueira transporta a identidade de marca como material. Quente, premium, claramente intencional.
A receção torna a identidade de marca legível assim que se entra. A parede de destaque em nogueira apresenta o logótipo da iQ Development como um elemento recortado contra o veio quente da madeira, com um balcão de receção de dois níveis por medida, em nogueira a condizer, por baixo. Um teto pintado num azul-violeta profundo, com dois grandes pendentes circulares, destaca-se fortemente contra o calor da nogueira. Diz qualidade antes de alguém dizer uma palavra. A mesma cor azul-marinho volta a aparecer na cozinha e na casa de banho geral, e a identidade segue assim para além do gabinete executivo, até às zonas de serviço.
A casa de banho executiva é azulejo de terrazzo Nuez em todas as superfícies, paredes, pavimento e as paredes divisórias volumétricas que criam nichos separados de duche e lavatório dentro dos 6,28 metros quadrados da divisão. Um móvel de lavatório suspenso em nogueira, com tampo em pedra Terrazzo Poland S.1 Sandson por medida, e um sistema de chuveiro embutido em antracite fecham o conjunto. É um nível de qualidade material e de complexidade espacial que normalmente não se vê numa casa de banho corporativa desta escala, mais perto de uma suite de hotel do que de uma instalação de serviço. O âmbito da construção para todo o fit-out somou 770 metros quadrados de acabamento de paredes, 267 metros quadrados de trabalho de teto, 9 peças de carpintaria por medida (balcão de receção, módulos de roupeiro, parede de estante, móvel de lavatório da casa de banho), 10 portas, remodelação elétrica completa e nova canalização em toda a área. O shell em bruto tornou-se um escritório concluído em meados de 2022.
