Greenwood Hills
Arquitetura
O Greenwood Hills é um conceito de masterplan para uma comunidade residencial de luxo de 107 hectares perto de Pturek, em Kujawsko-Pomorskie, a aproximadamente 30 quilómetros de Bydgoszcz. O terreno situa-se junto a um lago de 260 hectares dentro da floresta de Bory Tucholskie, uma das maiores áreas florestais contínuas da Polónia, com cerca de 3.000 quilómetros quadrados. O dossier de conceito, de fevereiro de 2024, foi feito como apresentação a investidores. Entrega uma visão espacial e comercial completa para aproximadamente 300 casas e apartamentos, com a marca assente no slogan "Forest. Lake. River."
Masterplan e Estratégia do Terreno
O programa de desenvolvimento organiza uma comunidade fechada e autossustentável em 107 hectares de terreno florestal com acesso direto ao lago. O zonamento distribui aproximadamente 250 lotes de vivendas, edifícios multifamiliares de 3 a 4 pisos, um complexo hoteleiro e de spa e uma zona de serviços comerciais. A infraestrutura viária, os corredores pedonais e as zonas de amortecimento verde mantêm o carácter florestal e ligam todos os elementos do programa.
O contexto regional posiciona o terreno perto de Barcin, a cerca de 30 quilómetros de Bydgoszcz, com ligações rodoviárias a Poznan, Gdansk e Varsóvia. A localização recolhida dentro da floresta de Bory Tucholskie é central para a identidade de marca. Oferece um ambiente de retiro sem deixar de ser acessível a partir dos principais centros urbanos.
Tipologia e Arquitetura das Vivendas
O programa de vivendas estabelece o produto residencial no segmento premium da gama: arquitetura contemporânea com beirados profundos, envidraçados do piso ao teto, piscinas privadas e lotes de 200 a 500 metros quadrados. O design dissolve a fronteira entre interior e paisagem através de envidraçados extensos, deck em madeira e integração com o jardim.
Amenidades e Programa Comunitário
O masterplan posiciona o Greenwood Hills como um destino de férias e um ambiente de casa de verão, não como um empreendimento residencial convencional. Amenidades partilhadas de nível resort ancoram o programa. Centro desportivo, spa comunitário e instalação de bem-estar, complexo de piscinas, campos de ténis, hotel, lojas e esplanadas de restaurante distribuem-se pelo terreno para servir toda a população da comunidade.
Sustentabilidade e Infraestrutura
O quadro de sustentabilidade opera à escala da comunidade. Um parque solar com capacidade de 2 a 10 megawatts assegura a geração de energia renovável. Um sistema de reciclagem de água com infraestrutura de poços subterrâneos posiciona o Greenwood Hills como um ecossistema de recursos autossustentável. Estes sistemas respondem ao contexto rural do terreno e são apresentados como amenidades da comunidade, não como obrigações.
Interiores das Vivendas
Os conceitos de especificação interior apresentam salas de pé-direito duplo, superfícies em pedra natural, estruturas de teto em madeira e terraços com piscina de borda infinita orientados para vistas sobre o lago e a floresta. A paleta de materiais, pedra natural, madeira quente e eletrodomésticos premium, é consistente com um produto residencial de resort.
