Drukarnia Mall
Arquitetura, Interiores, Gestão de Projeto, Branding
O Drukarnia Mall é um programa de renovação e rebranding de um centro comercial de 23.500 metros quadrados na ul. Jagiellońska 1, no centro de Bydgoszcz, na esquina onde a Jagiellońska encontra a ul. Gdańska, uma das principais artérias comerciais da cidade. O edifício tem dupla fachada, virada simultaneamente para duas ruas. Por isso a intervenção de marca e sinalética do Drukarnia opera à escala da cidade. É um programa de identidade exterior multi-fachada, visível tanto a partir da Jagiellońska como da Gdańska, que ancora a presença comercial renovada do edifício no coração do distrito de retalho de Bydgoszcz. O complexo foi construído entre 2006 e 2007 pela JSK Architekci, projetado sob o nome Astoria e rebatizado Drukarnia na abertura. O nome vem da histórica tipografia de Bydgoszcz que antes ocupava este quarteirão da cidade, e está registado numa placa na fachada da Jagiellońska. Foi adquirido pela Metalkas S.A. em 2024 e reposicionado sob nova propriedade. O edifício está a passar pela transformação mais significativa desde a sua construção original.
Encomendado pela Metalkas S.A. e executado entre o início de 2024 e maio de 2025, o projeto abrange o rebranding completo, da anterior identidade BCS para o novo nome e sistema visual Drukarnia. Inclui também a renovação arquitetónica das áreas comuns e do invólucro comercial do edifício, pacotes de fit-out para mais de dez inquilinos prospetivos, atualizações de conformidade de segurança contra incêndio face às normas de exaustão de fumo CEN/TR 12101-5, e a modernização da infraestrutura de estacionamento em três pisos estruturados. Um repositório de 671 ficheiros documenta todo o esforço de design e coordenação. É o maior projeto do estúdio por número de ficheiros, e um dos maiores por área bruta de construção.
Documentação de Interiores
O âmbito da comissão Drukarnia vai além do design de interiores, para a gestão de projeto e a coordenação de sistemas. A atualização da segurança contra incêndio exige integração com a estrutura existente de planta elíptica do edifício e a sua infraestrutura de exaustão de fumo, mecanicamente ventilada em múltiplas zonas. A modernização do estacionamento abrange três pisos estruturados, integrados na volumetria do edifício. O programa de pacotes de inquilinos exige o desenvolvimento de um conjunto de documentação próprio para cada ocupante, coordenado com os sistemas gerais do edifício e com a estratégia da área comum.
A organização interna do edifício molda a lógica de arrendamento: uma placa de retalho elíptica, com um vazio de átrio central, vários lanços de escadas rolantes e elevadores panorâmicos que fazem a circulação vertical. Foram desenvolvidas fichas de unidade, plantas de ocupação e pacotes de viabilidade de arrendamento para o rés-do-chão, o primeiro piso e a cave, de forma a viabilizar as negociações com os inquilinos. O dossier de desenhos de arquitetura do centro comercial reúne plantas de piso, fichas de unidade dos inquilinos, plantas de segurança contra incêndio e documentação do piso de estacionamento num único entregável, que cobre todos os pisos de retalho.
Marca e Identidade
O programa de rebranding transforma a identidade comercial do edifício, de BCS para Drukarnia, um nome que religa o centro comercial à história do seu terreno. O sistema visual estende-se pela sinalética exterior em várias fachadas, pela sinalética orientadora interior e pelos materiais de coordenação com os inquilinos.
Documentação Técnica
O conjunto de documentação inclui páginas de desenho em formato integral, cobrindo todo o âmbito do edifício, desde plantas de piso de retalho e fichas de unidade dos inquilinos até plantas de segurança contra incêndio e documentação do piso de estacionamento.
