IQ Developer Offices
Wnętrza
Siedziba iQ Development zajmuje parter własnego, nowo wybudowanego budynku wielofunkcyjnego dewelopera przy ul. Chodkiewicza 15 w Bydgoszczy. To współczesna, cztero- do pięciokondygnacyjna budowla z ciemną elewacją klinkierową na poziomie usługowym i tynkowanymi kondygnacjami mieszkalnymi powyżej, ukończona w 2022 roku. Wykończenie biura o powierzchni 146 m2 zostało zrealizowane od stanu deweloperskiego surowego. Surowe ściany i słupy betonowe, ścianki działowe z bloczków gazobetonowych, stropy z płyt kanałowych oraz zaczątkowe instalacje bez jakiegokolwiek wykończenia. To własna siedziba dewelopera, więc biuro musiało nieść standardy projektowe firmy na parterze jej flagowego budynku.
Program zakładał biuro o dwoistym charakterze, odzwierciedlające pozycję dewelopera na rynku: profesjonalną, nowoczesną, premium. Dzieli 146 m2 na dwie odmienne tożsamości przestrzenne. Gabinet zarządu o powierzchni 52 m2 jest ciepły i przemyślany. Ściany wykończone okleiną orzechową, ciemne płytki wykładziny dywanowej, odsłonięty betonowy słup konstrukcyjny zachowany jako akcent przestrzenny, umeblowanie dobrane tak, by czytać się jako ambicja bez ostentacji. Przestrzeń pracowników o powierzchni 45 m2 za przeszklonymi ściankami działowymi jest tego przeciwieństwem. Czysta, biała, jasna, minimalistyczna, z białymi biurkami, kasetonowym sufitem oraz podłogą w dekorze drewna. Oba pomieszczenia budują wyraźną hierarchię, nie tracąc przy tym wspólnej, współczesnej tożsamości.
Gabinet zarządu organizuje trzy strefy funkcjonalne wokół odsłoniętego betonowego słupa, który budynek dał mu jako gotowy punkt oparcia. Stanowisko prezesa to biurko MDD Mito z charakterystycznym miętowym frontem oraz fotelem gabinetowym w koniakowej skórze. Stół konferencyjny na dziesięć osób z krzesłami Euforma Acos Pro zajmuje centralną strefę pod trzema szarymi stożkowymi lampami wiszącymi Loftlight. Terakotowa sofa bouclé IKER BOXX i ciemny skórzany fotel tworzą kącik wypoczynkowy za biurkiem, wsparty pełnowysokościową orzechową ścianą z podświetlaną LED-owo półką ekspozycyjną oraz wielkoformatowym telewizorem wyświetlającym logo firmy iQ Development. System orzechowych boazerii niesie tożsamość marki jako materiał. Ciepły, premium, jednoznacznie zamierzony.
Recepcja czyni tożsamość marki czytelną od progu. Orzechowa ściana akcentowa nosi logo iQ Development jako wycięty element na tle ciepłego usłojenia drewna, a poniżej stoi autorskie dwupoziomowe biurko recepcyjne w dopasowanym orzechu. Głęboki fioletowo-granatowy malowany sufit z dwiema dużymi okrągłymi lampami wiszącymi mocno kontrastuje z orzechem. Mówi o jakości, zanim ktokolwiek się odezwie. Ten sam granat powraca w kuchni i w ogólnodostępnej łazience, więc tożsamość marki sięga poza gabinet zarządu, aż do stref usługowych.
Łazienka zarządu jest wykończona płytkami terrazzo Nuez na każdej powierzchni: ścianach, podłodze oraz wolumetrycznych ściankach działowych, które wydzielają odrębne wnęki prysznicową i umywalkową w pomieszczeniu o powierzchni 6,28 m2. Orzechowa szafka wisząca pod umywalkę z autorskim blatem kamiennym Terrazzo Poland S.1 Sandson oraz antracytowy, ukryty system prysznicowy dopełniają wnętrze. To poziom jakości materiałów i złożoności przestrzennej, jakiego zwykle nie widuje się w korporacyjnej łazience tej skali, bliższy apartamentowi hotelowemu niż zapleczu pracowniczemu. Zakres prac budowlanych dla całego wykończenia objął 770 m2 wykończenia ścian, 267 m2 prac sufitowych, 9 elementów stolarki na zamówienie (biurko recepcyjne, szafy, ściana z biblioteczką, szafka łazienkowa), 10 drzwi, pełną wymianę instalacji elektrycznej oraz nową instalację wodno-kanalizacyjną. Surowy stan deweloperski stał się w pełni wykończonym biurem w połowie 2022 roku.
