K. Cygan House
Architettura, Interni
La tenuta Cygan a Niemcz, Gmina Osielsko comprende due edifici per un totale di 736,63 metri quadrati distribuiti su due lotti, 165/60 e 165/85: l'Edificio A, la ristrutturazione e ampliamento completo di un'esistente villa mediterranea a due piani di 529,87 metri quadrati, e l'Edificio B, la nuova costruzione di un padiglione pool house indipendente con un bunker per l'intrattenimento a piano interrato di 206,76 metri quadrati. La tenuta occupa un lotto residenziale alla periferia meridionale del villaggio di Niemcz, al limite del quartiere residenziale "Niemcz I", dove il confine del lotto incontra il limite amministrativo di Bydgoszcz — un contesto di terreno pianeggiante e giardini periferici giovani che il vocabolario architettonico mediterraneo trasforma in qualcosa di molto più specifico rispetto alla visione del committente.
Il vocabolario architettonico è mediterraneo e toscano in tutto il progetto: facciate intonacate al silicone in un bianco ottico caldo, tetti in tegole di coccio su forme a padiglione multiplo, portici colonnati con colonne classiche quadrate, aperture ad arco, ringhiere in ferro battuto ai balconi del primo piano e un impianto paesaggistico di cipressi e betulle a completare il carattere sud-europeo. Scossaline, grondaie e infissi in legno sono rifiniti in un grigio-marrone caldo che lega i piani del tetto e della facciata in un registro tonale coerente. Il vocabolario non è applicato come gesto stilistico ma come progetto di lifestyle ponderato: il brief specifico del committente, le finestre a fisarmonica che collegano vita interna ed esterna, il colonnato che inquadra la piscina del cortile, il bunker sotto la pool house — ogni elemento riflette un programma modellato con precisione sul modo in cui la famiglia intendeva vivere in questa tenuta, piuttosto che una generica formula residenziale di lusso.
L'Edificio A, la casa principale, ha ricevuto un ampliamento del garage a tre posti auto, una riconfigurazione completa degli interni e, al piano terra, un salone di 96,48 metri quadrati come volume abitativo principale. La suite padronale al primo piano è stata ricostruita con bagno privato e cabina armadio, mentre altre due camere da letto e terrazze a sud-ovest completano il programma residenziale del piano superiore. Il prospetto sul giardino presenta ringhiere in ferro battuto ai balconcini, finestre ad arco al piano terra e una terrazza per pranzi all'aperto che collega l'interno all'area piscina. Per l'edificio è stata specificata una pompa di calore Dimplex, che integra prestazioni energetiche contemporanee nell'involucro architettonico mediterraneo.
L'Edificio B, la pool house, è organizzato su due livelli. Il piano terra di 45,31 metri quadrati comprende un soggiorno con un imponente camino lineare a doppia facciata in marmo, a isola, sotto capriate a vista in legno con monaco centrale che sorreggono il soffitto a cattedrale, un bancone cucina con piano a isola in marmo a cascata, una camera per ospiti con letto a baldacchino e un bagno di qualità spa con doccia walk-in in vetro senza telaio e pareti in lastre di pietra naturale grigio scuro. Una scala scende al bunker interrato di 34,68 metri quadrati, che ospita un tavolo da biliardo professionale, un tavolo da poker, una cantina vini retroilluminata a parete intera capace di centinaia di bottiglie, un wet bar, un bagno e un locale tecnico di 6,65 metri quadrati. Il bunker è stata una scelta programmatica deliberata del committente, che riflette le condizioni in Polonia nel 2022.
La piscina e la vasca idromassaggio a botte di legno occupano il cortile tra i due edifici, con una terrazza pavimentata in pietra e lettini prendisole che definiscono il programma di vita all'aperto della tenuta. Il colonnato a quattro colonne della pool house inquadra le viste verso la villa principale, con tende di lino fluttuanti tra le colonne che animano la soglia tra le zone coperte e quelle aperte.
La documentazione tecnica di questo progetto comprende 15 disegni architettonici in scale da 1:500 a 1:50, che coprono planimetria generale, piante di demolizione, sezioni strutturali e la serie completa dei prospetti di facciata per entrambi gli edifici.
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