Drukarnia Mall
Architettura, Interni, Gestione Progetti, Branding
Il Drukarnia Mall è un programma completo di ristrutturazione e rebranding per un centro commerciale di 23.500 metri quadrati in ul. Jagiellonska 1, nel centro di Bydgoszcz, all'incrocio dove via Jagiellonska incontra via Gdanska, una delle principali arterie commerciali della città. La posizione urbana a doppio fronte dell'edificio, affacciato simultaneamente su due strade principali, fa sì che l'intervento di brand e segnaletica Drukarnia operi a scala urbana: un programma di identità esterna multi-facciata visibile sia da via Jagiellonska sia da via Gdanska, che ancora la presenza commerciale rinnovata dell'edificio nel cuore del distretto commerciale di Bydgoszcz. Il complesso fu originariamente costruito tra il 2006 e il 2007 da JSK Architekci, progettato con il nome Astoria e rinominato Drukarnia all'apertura, un nome tratto dalla storica tipografia di Bydgoszcz che occupava in precedenza questo isolato urbano, commemorata da una targa sulla facciata di via Jagiellonska. Acquisito da Metalkas S.A. nel 2024 e riposizionato sotto la nuova proprietà, l'edificio sta affrontando la trasformazione più significativa dalla sua costruzione originaria.
Commissionato da Metalkas S.A. ed eseguito tra l'inizio del 2024 e maggio 2025, il progetto comprende il rebranding completo dalla precedente identità BCS al nuovo nome e sistema visivo Drukarnia, la ristrutturazione architettonica delle aree comuni e dell'involucro commerciale dell'edificio, i pacchetti di allestimento per oltre dieci potenziali locatari, gli adeguamenti alla conformità antincendio agli standard di estrazione fumi CEN/TR 12101-5, e la modernizzazione dell'infrastruttura di parcheggio su tre livelli strutturati. Un archivio di progetto di 671 file documenta l'intero sforzo di progettazione e coordinamento, il progetto singolo più esteso per numero di file e tra i più grandi per superficie lorda nella storia dello studio.
Documentazione degli Interni
L'ambito dell'incarico Drukarnia si estende oltre il progetto d'interni fino al project management e al coordinamento impiantistico. L'adeguamento antincendio richiede l'integrazione con la struttura esistente a pianta ellittica dell'edificio e la sua infrastruttura di estrazione fumi meccanicamente ventilata su più zone. La modernizzazione del parcheggio riguarda tre livelli di parcheggio strutturato integrati nella volumetria dell'edificio. Il programma dei pacchetti per i locatari richiede lo sviluppo di set di documentazione individuali per ciascun occupante, coordinati con la strategia complessiva degli impianti dell'edificio e delle aree comuni.
L'organizzazione interna dell'edificio, una piastra commerciale ellittica con un vuoto d'atrio centrale, molteplici tratti di scale mobili e ascensori panoramici che garantiscono la circolazione verticale, determina la logica di locazione, con schede unità, planimetrie di occupazione e pacchetti di fattibilità locativa sviluppati su piano terra, primo piano e livello interrato per consentire le trattative con i locatari. Il pacchetto di disegni architettonici del centro commerciale consolida piante, schede delle unità in locazione, disposizioni antincendio e documentazione del livello parcheggio in un unico elaborato che copre tutti i livelli commerciali.
Brand e Identità
Il programma di rebranding trasforma l'identità commerciale dell'edificio da BCS a Drukarnia, un nome che ricollega il centro commerciale alla storia del sito. Il sistema visivo si estende dalla segnaletica esterna su più facciate al wayfinding interno, fino ai materiali di coordinamento per i locatari.
Documentazione Tecnica
Il set di documentazione include tavole in formato completo che coprono l'intero ambito dell'edificio, dalle piante del livello commerciale e dalle schede delle unità in locazione fino alle disposizioni antincendio e alla documentazione del livello parcheggio.
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