Drukarnia Mall

Architecture, Intérieurs, Gestion de Projet, Branding

LOCALISATIONBydgoszcz, Pologne

ANNÉE2024-2025

CATÉGORIEArchitecture, Intérieurs, Gestion de Projet, Branding

SURFACE23 500 m2

STUDIODiogo Leitão — Fondateur, Rise.Design

Le Drukarnia Mall est un programme complet de rénovation et de changement d'image pour un centre commercial de 23 500 mètres carrés situé au ul. Jagiellonska 1, dans le centre de Bydgoszcz, à l'angle où la rue Jagiellonska rejoint la ul. Gdanska, l'une des principales artères commerciales de la ville. La position urbaine à double façade du bâtiment, donnant simultanément sur deux rues majeures, fait que l'intervention de marque et de signalétique Drukarnia opère à l'échelle de la ville : un programme d'identité extérieure multi-façades visible depuis Jagiellonska comme depuis Gdanska, ancrant la présence commerciale renouvelée du bâtiment au cœur du quartier commerçant de Bydgoszcz. Le complexe a été construit à l'origine entre 2006 et 2007 par JSK Architekci, conçu sous le nom d'Astoria puis renommé Drukarnia à son ouverture, un nom tiré de l'ancienne imprimerie historique de Bydgoszcz qui occupait auparavant cet îlot urbain, commémorée par une plaque sur la façade Jagiellonska. Acquis par Metalkas S.A. en 2024 et repositionné sous une nouvelle propriété, le bâtiment connaît sa transformation la plus importante depuis sa construction d'origine.

Photographie professionnelle de la façade du centre commercial Drukarnia au ul. Jagiellonska 1 à Bydgoszcz, montrant la façade commerciale rénovée et la signalétique

Photographie professionnelle du Drukarnia Mall montrant la position urbaine à double façade, à l'angle des rues Jagiellonska et Gdanska, dans le centre de Bydgoszcz

Photographie professionnelle de l'élévation du Drukarnia Mall montrant l'enveloppe commerciale rénovée et le programme de signalétique multi-façades

Photographie aérienne ou de rue de la ul. Jagiellonska à Bydgoszcz montrant l'emplacement du Drukarnia Mall au sein du quartier commercial urbain

Commandé par Metalkas S.A. et exécuté du début de l'année 2024 à mai 2025, le projet englobe le changement d'image complet, de l'ancienne identité BCS au nouveau nom et système visuel Drukarnia, la rénovation architecturale des parties communes et de l'enveloppe commerciale du bâtiment, des dossiers d'aménagement locatif pour plus de dix futurs occupants, la mise à niveau de la conformité incendie selon les normes de désenfumage CEN/TR 12101-5, ainsi que la modernisation de l'infrastructure de parking sur trois niveaux structurés. Un référentiel de projet de 671 fichiers documente l'ensemble de l'effort de conception et de coordination, le plus important projet unique par nombre de fichiers et l'un des plus importants par surface de plancher brute dans l'histoire du studio.

Photographie en format portrait d'un détail de façade du Drukarnia Mall montrant un élément de signalétique verticale et l'approche de l'entrée du bâtiment

Espace de circulation des parties communes du Drukarnia Mall montrant les façades commerciales, le vide d'atrium et les finitions rénovées

Niveau commercial du Drukarnia Mall montrant les façades des cellules locatives, le revêtement de sol des parties communes et le système de faux plafond pendant les travaux de rénovation

Partie commune de circulation du Drukarnia Mall montrant les vitrines commerciales, les éléments de signalétique directionnelle et les finitions rénovées des parties communes

Documentation intérieure

Le périmètre de la mission Drukarnia dépasse le design d'intérieur pour englober la gestion de projet et la coordination des systèmes. La mise à niveau de la sécurité incendie nécessite une intégration avec la structure existante à plan elliptique du bâtiment et son infrastructure de désenfumage mécanique multizone. La modernisation du parking porte sur trois niveaux de parking structurés intégrés à la volumétrie du bâtiment. Le programme de dossiers locataires impose l'élaboration de jeux de documentation individuels pour chaque occupant, coordonnés avec les systèmes généraux du bâtiment et la stratégie des parties communes.

Vue en format portrait de l'atrium du Drukarnia Mall montrant les éléments de circulation verticale, les volées d'escalators et la plaque commerciale sur plusieurs niveaux

Photographie de chantier du Drukarnia Mall pendant les travaux de rénovation montrant la structure existante du bâtiment et la plaque commerciale

Photographie de chantier montrant l'avancement des travaux du Drukarnia Mall, la préparation des parties communes et le tracé des cellules locatives

Photographie de chantier de la rénovation du Drukarnia Mall montrant la coordination des équipements techniques et l'infrastructure du niveau commercial

Photographie professionnelle des parties communes rénovées du Drukarnia Mall montrant les façades commerciales finies et l'espace de circulation

L'organisation intérieure du bâtiment structure la logique de commercialisation : une plaque commerciale elliptique avec un vide d'atrium central, plusieurs volées d'escalators et des ascenseurs panoramiques assurent la circulation verticale. Des fiches de cellules, des plans d'occupation et des dossiers de faisabilité locative ont été élaborés pour le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol afin de permettre les négociations avec les locataires. Le dossier de dessins architecturaux du centre commercial regroupe les plans d'étage, les fiches de cellules locatives, les plans de sécurité incendie et la documentation du niveau de parking en un livrable unifié couvrant tous les niveaux commerciaux.

Photographie professionnelle du niveau commercial du Drukarnia Mall montrant les vitrines des locataires, les matériaux des parties communes et la conception de l'éclairage

Photographie professionnelle du Drukarnia Mall montrant la zone des escalators, l'espace d'atrium et l'ascenseur panoramique au sein de la plaque commerciale elliptique

Photographie professionnelle des parties communes du Drukarnia Mall montrant le système de faux plafond, les entrées des cellules commerciales et la signalétique directionnelle

Photographie professionnelle du corridor commercial du Drukarnia Mall montrant les finitions rénovées des parties communes et les façades des cellules locatives

Photographie en format portrait de la zone de circulation verticale du Drukarnia Mall montrant l'escalator et une vue de l'atrium sur plusieurs niveaux

Photographie professionnelle du Drukarnia Mall montrant la partie commune du niveau commercial avec zone d'assise et entrées des locataires

Photographie professionnelle du rez-de-chaussée du Drukarnia Mall montrant le hall d'entrée, les circulations et la zone de façades commerciales

Marque et Identité

Le programme de changement d'image transforme l'identité commerciale du bâtiment, de BCS à Drukarnia, un nom qui reconnecte le centre commercial à l'histoire de son site. Le système visuel se déploie à travers la signalétique extérieure sur plusieurs façades, la signalétique directionnelle intérieure et les supports de coordination avec les locataires.

Graphisme de marque Drukarnia montrant un élément d'identité du centre commercial et un composant du système visuel pour le programme de changement d'image

Graphisme de marque Drukarnia montrant un rendu d'identité du centre commercial ou un concept de signalétique pour le programme de changement d'image des façades

Graphisme de marque Drukarnia montrant un élément d'identité secondaire pour le système visuel du centre commercial

Graphisme de marque Drukarnia montrant un composant d'identité supplémentaire pour le changement d'image du centre commercial

Documentation technique

Le dossier de documentation comprend des planches de dessin en pleine page couvrant l'ensemble du périmètre du bâtiment, des plans d'étage commerciaux et des fiches de cellules locatives jusqu'aux plans de sécurité incendie et à la documentation du niveau de parking.

Planche de dessin architectural issue du dossier de documentation du Drukarnia Mall montrant l'organisation du plan d'étage et la répartition des cellules locatives

Planche de dessin architectural issue de la documentation du Drukarnia Mall montrant le plan du niveau commercial avec les limites des cellules et l'aménagement des parties communes

Planche de dessin architectural issue de la documentation du Drukarnia Mall montrant une coupe du bâtiment et les relations entre niveaux

Planche de dessin architectural issue de la documentation du Drukarnia Mall montrant le plan de sécurité incendie et les cheminements d'évacuation

Planche de dessin architectural grand format issue de la documentation du Drukarnia Mall montrant le plan d'étage étendu sur l'ensemble de l'emprise du bâtiment

Planche de dessin architectural grand format issue de la documentation du Drukarnia Mall montrant le plan du niveau de parking et la trame structurelle

Dossier complet de dessins architecturaux du centre commercial Drukarnia montrant les plans d'étage, les coupes, les élévations et l'organisation spatiale du bâtiment commercial

Plan du rez-de-chaussée du Drukarnia Mall montrant la disposition des cellules locatives, les parties communes de circulation et les positions des entrées

Plan du premier étage du Drukarnia Mall montrant les limites des cellules commerciales, les positions des escalators et le vide d'atrium

Plan du niveau de sous-sol du Drukarnia Mall montrant l'aménagement du parking, la trame structurelle et les noyaux de circulation verticale

Coupe du bâtiment Drukarnia Mall montrant les relations entre niveaux, les hauteurs sous plafond et le système structurel

Plan de sécurité incendie du Drukarnia Mall montrant les zones de désenfumage, les cheminements d'évacuation et la conformité au dispositif CEN TR 12101-5

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