Riverside Residences Bydgoszcz
Arquitectura
Riverside Residences es un edificio residencial multifamiliar de 23 apartamentos en Bydgoszcz, diseñado para K&M Investment Poland Sp. z o.o. en 2017. El nombre hace referencia directa al carácter geográfico distintivo de la ciudad: Bydgoszcz se extiende a lo largo del río Brda y del Canal de Bydgoszcz, una red de vías fluviales urbanas que ha llevado a que la ciudad sea descrita informalmente como la "Venecia polaca". Ul. Lokietka 26-28, donde el edificio se asienta sobre una parcela de 1.488 metros cuadrados, traslada esta identidad ribereña a una tipología residencial contemporánea. Con 3.282 metros cuadrados de superficie bruta, el encargo demostró la capacidad de Rise.Design a escala de promoción residencial multifamiliar durante la segunda era del estudio, trabajando en paralelo con la carga de trabajo dominante en hostelería y sector corporativo del periodo. La documentación se completó a nivel de licencia de obras. El proyecto se construyó después y se terminó en 2025.
El edificio se organiza como un bloque residencial de cuatro plantas sobre un aparcamiento subterráneo. El nivel de sótano alberga la sala de aparcamiento de 468 metros cuadrados con rampa de acceso vehicular, diecisiete trasteros para inquilinos e infraestructura de instalaciones. La planta baja ofrece cinco apartamentos, del M01 al M05, junto con el vestíbulo de entrada con ascensor y núcleo de escaleras, sala de calderas y cuarto de residuos. Las plantas primera y segunda contienen cada una seis apartamentos, del M06 al M11 y equivalentes, con el núcleo de circulación proporcionando acceso por ascensor y escalera. La tercera planta repite la distribución de seis apartamentos con balcones y está coronada por la claraboya Lamilux CI F100 sobre el hueco de escalera. La altura total del edificio es de 11,98 metros.
La composición de fachada aplica revoco mineral blanco señal como superficie principal con enmarcados de ventana y elementos de acento en gris pizarra antracita. Tableros decorativos en roble dorado aportan un contrapunto cálido en zonas clave de la fachada, con miradores articulando la elevación norte. Las barandillas de balcón en acero inoxidable con paneles de vidrio de seguridad fijados por puntos se especifican en la elevación posterior. Acentos en azulejo cerámico rojo aparecen en la fachada norte. Los sistemas de ventanas de aluminio en todo el edificio están acabados en el mismo gris pizarra antracita para mantener coherencia con el lenguaje de acentos. Es una paleta de tres materiales, blanco, gris oscuro y roble cálido, que ancla el carácter residencial contemporáneo del edificio sin buscar la novedad.
El paquete completo de planos para licencia comprende el plan de desarrollo del solar a escala 1:500, las plantas de sótano y los cuatro niveles a escala 1:100, el plano de cubierta a escala 1:100 con la pendiente de drenaje del dos por ciento de la cubierta plana y la especificación de membrana bituminosa, y tres secciones: A-A longitudinal, B-B transversal, y C-C a través del núcleo de circulación. Este conjunto documental satisface los requisitos de presentación de licencia de obras polaca en todo el alcance técnico.