Votre représentant, du concept à la livraison
Je pilote les projets du côté du maître d'ouvrage — l'unique interlocuteur responsable qui protège votre intention de conception, votre budget et votre planning, du premier concept à la livraison. Je parle les deux langages, celui de la conception et celui de la construction, et pour les investisseurs étrangers qui construisent au Portugal, je fais le lien entre les équipes, les corps de métier et les réglementations, en six langues de travail.
L'intention de conception, protégée jusqu'à la livraison
C'est dans l'écart entre un beau projet et un bâtiment achevé que la valeur se perd — arbitrages de coûts, substitutions et plans mal interprétés. En tant que votre représentant, je tiens la ligne de l'intention de conception à travers chaque corps de métier et chaque avenant, pour que ce qui ouvre soit exactement ce que vous avez approuvé, et non une version édulcorée.
Budget, planning et risques dans une seule main
Je gère ce qui décide de la réussite d'un projet : le budget, le chemin critique, les bureaux d'études et les entreprises, et les risques avant qu'ils ne deviennent des coûts. Un seul point de responsabilité, qui vous rend compte dans un langage clair, au lieu d'une nuée de spécialistes que personne ne coordonne.
Un pont pour les investisseurs étrangers
Construire dans un pays où l'on n'opère pas au quotidien, c'est là que les projets s'enlisent. Je représente les maîtres d'ouvrage et les investisseurs qui ont besoin, sur le terrain au Portugal, de quelqu'un qui comprend à la fois leurs attentes et la culture locale de la construction — et qui sait passer de l'une à l'autre en anglais, en portugais, en italien, en polonais, en français ou en espagnol.
Preuve — 160+ projets, 750 M€+ gérés
Plus de quinze ans à diriger la conception et la livraison sur plus de 160 projets, sur quatre continents, avec plus de 750 M€ d'investissement gérés — pour des investisseurs privés, des promoteurs et des marques internationales. Un travail complexe et pluridisciplinaire mené du concept à la livraison.